Loan Utility

LTV 계산기

집값과 기존 채권, 임차보증금, 희망 대출액을 기준으로 현재 LTV와 목표 LTV 한도 내 가능 범위를 빠르게 확인하는 참고용 페이지입니다.

LTV는 담보가치 대비 대출 비율입니다. 실제 심사에서는 지역 규제, 주택 수, 대출 목적, 보증 여부, 금융사 내부 기준에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

그래도 현재 담보가치 기준으로 어느 정도 여유가 남아 있는지, 희망 대출액이 대략 어떤 수준인지 판단하는 용도로는 바로 활용할 수 있습니다.

주택 시세 또는 담보가치 (만원)

보수적으로 보려면 실제 거래가보다 낮은 금액으로 넣어도 됩니다.

선순위 채권 합계 (만원)

기존 담보대출 등 먼저 잡혀 있는 채권을 합산합니다.

임차보증금 / 우선차감액 (만원)

필요 없으면 0으로 두면 됩니다.

희망 신규 대출액 (만원)

목표 LTV 한도 (%)

핵심 요약

현재 총 채권 비율

신규 대출 포함 LTV

가능 범위

목표 LTV 기준 추가 가능액

가능 총 채권 한도

희망 대출액 판단

계산 요약표

이 계산기는 LTV를 아주 간단하게 보는 참고용 페이지입니다. 실제로는 규제지역 여부, 생활안정자금 여부, 주택 수, 금융사 자체 평가액 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

임차보증금이나 선순위 채권이 있으면 신규 대출 가능 범위가 생각보다 빠르게 줄어들 수 있습니다.

최종 한도 판단은 반드시 실제 금융사 상담 값과 같이 봐야 합니다.

이미 받은 대출을 더 빨리 갚고 싶다면 추가상환 비교 페이지를 같이 확인하세요.

담보가치만 보지 말고 소득 대비 원리금 부담도 같이 계산해 보세요.

새 대출의 월 상환표와 총 이자를 자세히 보려면 상환방식별 계산기를 열어보세요.